ノバ茨木

  • 大阪府茨木市大正町

  • / 南茨木駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 10階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
1,980万円
33.2万円/㎡
相場
2,458万円
41.2万円/㎡
1,454
2,123
2,793
3,462
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,793万円
35.6万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ノバ茨木
1,980万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 59.71㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,980万円33.2万円4階 59.71㎡ 2LDK+S東
2025/03/212,080万円34.8万円4階 59.71㎡ 2LDK+S東
2024/07/092,180万円36.5万円1階 59.71㎡ 2LDK東
2024/07/092,180万円36.5万円4階 59.71㎡ 2LDK+納戸東
2024/07/062,180万円36.5万円4階 59.71㎡ 2SLDK-
2024/04/192,280万円38.2万円4階 59.71㎡ 2LDK東
2024/03/292,330万円39.0万円4階 59.71㎡ 2LDK東
2024/02/262,080万円31.8万円4階 65.51㎡ 2SLDK南
2024/02/162,380万円39.9万円4階 59.71㎡ 2LDK+S東
2023/12/262,480万円41.5万円4階 59.71㎡ 2SLDK東
2023/12/262,180万円33.3万円4階 65.51㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ノバ茨木
茨木市大正町
南茨木駅14分 1,980万円33.2万円59.71㎡2LDK+S4階 / 10階建 東1995年58戸RC
2024/02/26茨木南春日丘ガーデンハウス
茨木市南春日丘二丁目
公園東口駅9分 2,380万円33.5万円71.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2023/11/06ラフィーネ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅5分 2,430万円37.7万円64.38㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年45戸RC
2025/05/09イトーピア茨木
茨木市橋の内二丁目
総持寺駅6分 2,280万円32.5万円70.16㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、茨木市では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は茨木市の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
茨木市
33.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名ノバ茨木
所在地大阪府茨木市大正町
交通南茨木駅徒歩14分
築年月1995年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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